Duplex rénové dans Villeray en occupation double
Très beau Duplex bien situé dans Villeray sur rue paisible, à moins de 1 km de deux lignes de métro (orange et bleu), 2 parcs à proximité (de Normanville et Villeray), près des services et écoles, marché Jean-Talon, grand terrain avec cour aménagée (pergola) orienté sud-ouest et deux stationnements.
Aménagement à air ouverte très lumineux pour les deux logements. Sous-sol 6+ pieds aménagé.
Possibilité de 3 chambres au logement RDC.
Rénovations majeures au fil des ans pour les deux logements, ajout d'une annexe avec terrasses pour un espace de vie extérieur très agréable.
Aperçu des rénovations:
2008: Escalier/Balcon (aluminium forgé)
2010: Sous-sol, dalle de béton, salle de bain (plancher chauffant) ,
RDC: Isolation /insonorisation, salle de bain, aire ouverte
2012: Portes et Fenêtres, ajout d'une annexe sur 3 étages
2013: Paysagement cour arrière
2014: RDC: Thermos changés
Sous-sol: drain intérieur et membrane hydrofuge
2015: Cuisine 2e étage (MDF planqué bois, plancher chauffant)
2017: Cuisine RDC
2021: Toiture élastomère blanche
Mesures des pièces sont approximatives.
Visite sur rendez-vous seulement, préapprobation hypothécaire requise.
Clients avec agents bienvenus.
Aucune sollicitation, agents sans clients s'abstenir.
Exclusions 1e étage et sous-sol: Cuisinière et réfrigérateur, congélateur, Télévisions, barre son et supports muraux, Meuble TV salon RDC, Miroir d'entrée, Miroir chambre RDC, Rideau chambre sous-sol, Siège bidet.
Inclusions 1e étage et sous-sol: Lave-vaisselle, Bar à eau, Foyer à l'éthanol, Laveuse/sécheuse, Aspirateur central, Plafonniers, Stores/rideaux sauf exclusion, Établie de l'atelier, Système rangement walk-in, auvent, tapis caoutchouc extérieurs.
Exclusions 2e étage: Armoires Ikea de la chambre, laveuse/sécheuse, poêle et réfrigérateur, rideaux salon et chambre, store véranda, support à manteaux.
Inclusions 2e étage: Tapis caoutchoucs extérieurs, auvent, lave-vaisselle, rideau véranda, store chambre, luminaires.
